목감역 위타워 지식산업센터



● 대지위치  : 경기도 시흥시 조남동 719-3
● 대지면적 : 2,589.90㎡ (783.44평)
●건축면적 : 1,803.88㎡ (545.67평)
● 용적률 : 499.87%(법정 500% 이하)
● 건폐율 : 69.65%(법정 70% 이하)
● 연면적 : 18,634.05㎡(5,636.8평)
● 주차대수 : 96대(법정 69대)
● 규모 : 지하3층 ~ 지상10층






2024년 개통예정인 신안산선(안산~여의도)의 최대 수혜지는 목감역에 들어서는 위타워 지식산업센터입니다.


약 450미터 도보 5~6분거리이며, 광명역 1정거장, 서울디지털산업단지는 9.5킬로미터의 거리(차량 20여분)입니다.


목감역에서 여의도까지 20분 이내 도착 거리입니다.


지하3층에서 지상10층의 작은 규모의 지식산업센터이지만, 지식산업센터 최초 수직 반송기 2대와 10톤 화물용 엘리베이터를 적용하였습니다. 


많은 물량의 화물을 효과적으로 운송할 수 있는 수직 반송기로 리프트와 컨베이어가 결합된 자동화 시스템입니다.


또한 엘리베이터 내 화물차량 진입 후 해당 층까지 이동이 가능한 지식산업센터 최초 10톤의 화물용 엘리베이터를 적용하였습니다. 일반적인 화물용 2~5톤용 화물용 엘리베이터와는 비교가 안되는 차별화된 하중으로 개발되어 졌습니다.


1층 층고 7.5미터, 2~10층 층고 5.5미터로 높은 개방감과 복층 설계가 가능한 구조로 이루어져 다양한 공간 활용이 가능합니다. 특히 각 호실에 제공되는 약 1.5미터의 발코니 공간과 외부 테라스(8~10층)는 조경과 커뮤니티 공간으로 제공되어 입주사들의 편의를 높여줄 것입니다.


9층과 10층은 외부테라스를 단독으로 이용할 수 있는 곳으로 전체층을 통으로 사용하거나 반개층을 사용한다면 이런 혜택을 누릴 수 있으니 참고바랍니다. 9층 전체 7개 호실 전용면적 약 200평인데 이는 한 층을 사용하고 싶은 기업에게는 좋은 공간이라 여겨집니다.