천안자이타워는 충청남도 천안시 성성동 일원에 지하 2층~지상 12층, 2개동, 연면적 4.1만평 규모로 조성됩니다.
해당 지식산업센터는 제조형 지식산업센터 364실, 업무형 지식산업센터 153실, 라이브오피스 220실, 근린생활시설 117실, 업무시설 18실로 구성됩니다.
천안자이타워의 제조형 지식산업센터는 천안 최초의 ‘더블 Xpress way’ 드라이브인 시스템 적용 단지로 물류 차량 진출입의 효율성을 높였습니다.
상행선과 하행선을 분리시켜 물류 이동시 안정성을 확보함과 동시에 직선으로 2개층, 한번의 회전으로 4개층 이동이 가능하게 하여 신속한 차량 이동 동선을 확보했습니다.
여기에 유효폭 3.2m의 램프 특화설계로 2.5톤 차량이 각 호실 앞까지 이동 가능한 도어투도어(Door To Door) 시스템을 도입해 편리한 물류 상·하차가 가능합니다.
더불어 전체 호실의 층고를 6m로 설계해 공간활용도를 높였으며, 5톤 화물용 엘리베이터 설치로 원활한 물류의 이동이 가능합니다. 이외에도 최근 급증하고 있는 전기차 충전시설도 층별로 마련됩니다.
업무형 지식산업센터와 라이브오피스에도 효율적이고 쾌적한 업무환경을 조성하기 위한 각종 특화설계가 적용됩니다.
제조형, 업무형 지식산업센터 및 라이브오피스 전실에는 실별 발코니 공간이 서비스 공간으로 제공되며, 개별 시스템 냉난방 및 환기시스템도 도입했습니다.
건물 내에는 미팅 라운지, 피트니스센터, 필로티공원, 옥상 정원, 상업시설 등 근로 여건을 개선하는 다양한 편의시설도 갖춰질 예정입니다.
